(一)衡宇拆迁抵偿盘算尺度
(1)衡宇拆迁钱币抵偿=正当拥有房产评估价钱+衡宇装修装饰商定抵偿金额(或经评估确定的衡宇装修装饰抵偿金额)
(2)衡宇拆迁抵偿差价=正当拥有房产评估价钱+衡宇装修装饰商定抵偿金额或经评估确定的衡宇装修装饰抵偿金额)-被拆迁人获得换取产权的衡宇的评估价钱
(二)衡宇拆迁安置费盘算尺度
(被拆迁人或承租人)衡宇拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的暂且安置补助费+跨越过渡限期的暂且安置补助费+非住宅衡宇因停产、歇业造成的损失赔偿费
注：
1、若是拆迁人提供周转房且拆迁衡宇使用人栖身，则公式第二项补助费为0;
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2、若是拆迁衡宇属住宅衡宇，则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得抵偿，解释该衡宇由其自用。
(三)农村衡宇拆迁抵偿尺度
(1) 被征地的村或者村民小组建制打消的，以及建制虽然不打消，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择钱币抵偿，也可以选择与钱币抵偿金额问等价值的产权衡宇换取。它的详细盘算是(被拆拆除衡宇建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价钱补助)×被拆除衡宇的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不打消的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中央村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得响应的钱币抵偿，盘算公式为(被拆除衡宇建安重置单价结合成新十价钱补助)×被拆除衡宇的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的用度。
被征地的村或者村民小组建制不打消的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中央村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得响应的钱币抵偿，盘算公式为(被拆除衡宇建安重置单价结合成新十价钱补助)×被拆除衡宇的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的用度。
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5条评论欧博APP
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