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康城13期补价55亿 每尺3600元新高
2020-09-30 14:40:08 大公报作者:大公报记者 林志光- 字号
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,市场纵有减价求售个案泛起,但该区以至整体楼价仍一直在高位倘佯,未见泛起大幅调整,故补价也难有显着跌幅。 港铁在今次开出的招标条款中,中标财团除了要卖力项目的补地价,以及所有生长成本,如修建及销售推广等用度外,港铁还要收取一笔最少5亿元的标价,及最少15%卖楼利润分红;港铁会视乎入标财团的标价及分红比例,以判断生长权谁属。该笔标价可分两期支付予港铁,首期在签订互助协议后21个事情天内支付5亿元,尾数则在完工或项目销售有盈利时支付。 看好需求 长实有兴趣竞投 不外,港铁划定,当盘算卖楼利润分红时,该笔标价不能视作生长成本。换言之,港铁会以入标财团建议的标价及分红水平来评选,将该期互助生长权批予对港铁最有利的财团。 有生长商示意,该笔重大的补地价,要在短时间内交付港铁,生长商基本上难以举行融资,只有财力雄厚的大型生长商及财团才有足够财力自行肩负,此令中小型生长商难以介入生长。另标价亦会加重生长商的分外财政肩负。 长实执行董事赵国雄示意,该公司对任何住宅地皆有兴趣入标竞投。因本港住宅供应始终不足,市民对住屋需求仍很强。 责任编辑:侯祎岚欢迎进入欧博电脑版(Allbet Game):www.aLLbetgame.us,欧博官网是欧博集团的官方网站。欧博官网开放Allbet注册、Allbe代理、Allbet电脑客户端、Allbet手机版下载等业务。
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