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ipfs招商(www.ipfs8.vip):一夜之间,链家上海2万多套二手房“不见了”!发生了什么?

admin2021-06-0315

3月23日早间,,链家上海下架万套二手房源,登上新浪微博热搜榜单。

据媒体报道,3月20日当日,链家官网在上海区域共显示二手房1.6万套,但就在前一日线上房源还超3.8万套,一夜之间少了一半。

泉源:链家官网

而此前链家公然数据显示,3月13日-19日,上海的二手房源挂牌数目均为3.8万套左右。

链家上海2万多套二手房去哪儿了?

据媒体报道,链家上海二手房源大量下架与上海二手房新规有关。

据上海市住房保障和衡宇治理局官方微信“房可圆”3月19日新闻,当日下昼,上海市房地产经纪行业协会向沪上全体房地产经纪机构提议“规范房源挂牌和信息宣布的自律倡议”。倡议聚焦房地产中介领域房源信息宣布不规范,“学区房”不实宣传,挂牌价钱虚高等社会和老国民高度关注的问题。

链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪衡宇、信义房产、美凯龙爱家、志远房产、佳歆房产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业响应倡议,现场签署了答应书。

此次答应主要包罗四个方面:

一是在线上、线下房源宣布信息中,不使用“学区房”举行推介、宣传;在营业谋划中,不以“学区房”名义,误导购房者。

二是规范先容教育资源用语,客观先容周边学校,不泛起“升学率”、“对口”、“名额未用”等用语,误导购房者。

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三是不挂牌、不宣布未经核验的房源,不挂牌、不宣布价钱虚高的房源。

四是在信息宣布中,不泛起“热度排名”、“ 投资潜力”等用语;在谋划流动中,不炒作、不哄抬房价,不扰乱市场。

此前,上海市房地发生意中央下发《关于进一步规范存量房房源核验及信息宣布事情的通知》及《上海市存量房房源核验及信息宣布操作规范(试行)》。文件明确要求,自2020年12月15日起,房产中介在挂牌存量房前,必须取得代表身份的核验编号及二维码,真正做到明码售房;中介机构挂售虚伪房源、房价的,将被暂停网签密钥。

对此有网友谈论称“希望天下各地都应该查一查”,“不只是一线都会,所有的线都顾及”,另有网友指出“说明之前有一半房源信息有问题”,有网友呼吁“严查深挖一网打尽”。

上海多部门团结约谈房产中介房企提一系列“不得”规范市场

2月1日,上海市、区衡宇治理部门团结市市场羁系局、市都会治理行政执法局、市通讯治理局、市公安局经侦总队、刑侦总队,对在沪谋划的主要房地产经纪机构、销售署理公司和有代表性的房企举行约谈,要求房地产行业各种谋划主体,要始终坚持“房住不炒”的定位,严酷遵守国家和本市相关执法律例,切实执行好国家和本市房地产调控政策。

与会部门针对各房地产经纪机构、各房地产开发企业及销售署理机构提出明确要求。

针对房地产经纪机构,要求其在谋划历程中,要不停增强对一线职员的治理,不得诱导、指使、协助衡宇生意当事人违反或规避房地产调控政策、违反税收征管和金融羁系政策律例;不得炒作衡宇涨价、制造购房恐慌情绪的信息;不得介入谋划贷、首付贷、消费贷等违法违规房地产金融流动。

未经当事人赞成或请求,不得通过电话、短信、电子邮件等方式发送房地产广告,推销房地产;新建商品住宅项目上市时不得以答应“保证摇到”“保证买到”等“碰瓷”收取所谓“茶水费”“关系费”;要切实治理好所谋划的互联网房产信息平台或门店展示橱窗,确保所宣布房源信息的真实性、有用性。

针对各房地产开发企业、销售署理机构,要求其严酷遵守相关执法律例,对未经批准预(销)售的房地产项目不得宣传预(销)售价钱、时间;要重视与微信民众号互助宣布信息的治理,通过微信民众号或其确立的购房交流群,宣布项目信息的,要严酷遵守房地产广告宣布相关划定。

不得人为制造、编造所谓项目热销的信息;不得通过所谓认购金或资金证实等形式,变相提高购房人首付款要求;要增强项目销售治理,不得有虚伪宣传,价外加价等违法违规行为;设置的样板房内不得有违法搭建或占用共用部位装修等行为。

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